Fotovoltaico a Brescia: resa, costi e comunità energetiche nel 2026

Ad aprile 2026 il Bresciano contava 89 comunità energetiche costituite, di cui 15 già qualificate dal GSE e operative, 74 in attesa di qualifica e altre 9 in fase di costituzione. Per confronto, la provincia di Milano ne aveva 18 costituite e 13 qualificate, Bergamo 13 e 8. I comuni bresciani coinvolti sono 134.

Le configurazioni più grandi non stanno in città. La comunità della Valle Camonica mette insieme 23 comuni per 7,8 MW, dimensione eccezionale nel panorama italiano. Sul lago la multiutility Garda Uno promuove configurazioni su una cinquantina di comuni, e nella bassa il progetto pilota di Torbole Casaglia viene citato come modello replicabile.

Serve però un avvertimento. Il contributo PNRR al 40 per cento non accetta nuove domande dal 30 novembre 2025, e la dotazione era già stata ridotta del 64 per cento, da 2,2 miliardi di euro a 795,5 milioni: è il motivo per cui su 89 comunità bresciane solo 15 risultano operative. Resta la tariffa ventennale del GSE sull'energia condivisa.

Secondo PVGIS, il calcolatore della Commissione Europea, a Brescia un kWp orientato a sud con 25 gradi di inclinazione produce 1.296 kWh all'anno, meglio della bassa pianura. Luglio vale 158 kWh per kWp, dicembre 56, e il 64 per cento del raccolto arriva fra aprile e settembre.

Tradotto in impianto, 3 kW fanno circa 3.890 kWh all'anno e 6 kW circa 7.780. Il vantaggio pedemontano però non vale ovunque in provincia: verso Montichiari, Ghedi e Manerbio la nebbia invernale si comporta come nella bassa milanese e il profilo mensile si appiattisce.

In Valle Camonica, in Valle Trompia e in Valsabbia il discorso cambia ancora. I versanti tagliano ore di sole e vanno valutati uno per uno, mentre nella parte alta la neve incide su carichi e giorni di copertura dei moduli. Sul Garda e in Franciacorta i microclimi sono più miti e l'esposizione spesso favorevole.

La detrazione IRPEF è la leva principale: 50 per cento per il proprietario che vive nell'immobile, 36 per cento su seconde case, immobili locati e spese sostenute da inquilini o comodatari. Tetto di 96.000 euro per unità immobiliare, dieci quote annuali, capienza IRPEF necessaria. Dal 2027 le aliquote scendono a 36 e 30 per cento.

Sul portale bandi di Regione Lombardia, al 18 settembre 2026, non risulta alcuna misura aperta per fotovoltaico o accumulo residenziale: i bandi energia e ambiente in corso riguardano enti pubblici e imprese. Anche il Reddito Energetico Nazionale ha lo sportello chiuso e le risorse esaurite, senza data di riapertura ufficiale.

Il Conto Termico 3.0 copre il fotovoltaico solo con accumulo e solo se abbinato a una pompa di calore, al 20 per cento, e non è cumulabile con la detrazione sulla stessa spesa. Per una famiglia bresciana fuori dal capoluogo la seconda leva reale non è un bando: è la tariffa sull'energia condivisa in comunità energetica.

Le fasce di mercato 2026 per l'area bresciana, chiavi in mano e con IVA al 10 per cento inclusa, vanno da 5.200 a 6.500 euro per 3 kW, da 7.500 a 9.000 euro per 4,5 kW e da 9.500 a 11.500 euro per 6 kW. Un 6 kW con batteria da 10 kWh si colloca fra 14.000 e 17.000 euro.

Con la detrazione al 50 per cento un 6 kW scende a circa 5.250 euro netti e il rientro stimato passa da circa 8,4 anni a circa 4,2. Il risparmio annuo stimato per quella taglia è di circa 1.240 euro, che salgono a circa 1.710 euro con la batteria. Con il 36 per cento il netto sale invece a circa 6.700 euro.

Brescia ha un tessuto denso di installatori e operatori energetici locali, alimentato proprio dal mercato delle comunità energetiche. È un'indicazione di mercato, non un dato certificato, ma di norma più concorrenza significa preventivi più vicini alla fascia bassa. Chiedine più di uno e confrontali voce per voce.

Il Comune ha avviato la mappatura dei tetti cittadini con ortofoto aeree per costruire un catasto solare, partendo dal patrimonio pubblico e con le scuole come progetti pilota per le comunità energetiche. Una seconda fase prevede la verifica statica delle coperture. Fra i quartieri con più tetti piani disponibili la mappatura indica Sanpolino.

Nel resto della città convivono tre tipologie. Il centro dentro le mura venete, con edifici a corte, falde in coppi e superfici frazionate in contesto tutelato. La corona del dopoguerra, da Lamarmora a Chiesanuova a Urago Mella, con condomini a copertura piana. E gli ex borghi, da Mompiano a Sant'Eufemia, da Buffalora a Fornaci, con villette e case a schiera.

È l'ultima categoria a rendere prima: doppia falda in tegole o coppi, superfici fra 40 e 90 metri quadrati per falda, vincoli quasi sempre assenti e cantiere di pochi giorni. Anche il Villaggio Prealpino, a nord, offre case a schiera e villini con buona esposizione.

Su un edificio esistente l'impianto complanare alla falda è attività libera, senza permesso di costruire. Il centro bresciano è però un ambito ad alta densità di vincoli: il nucleo romano di Brixia, il complesso di San Salvatore e Santa Giulia iscritto nella lista UNESCO e il Castello sul colle Cidneo con i suoi coni visuali.

Dall'11 dicembre 2025 le coperture sono aree idonee per legge a prescindere dalla zona urbanistica, quindi un divieto generico riferito al centro storico non è più opponibile. Conta il singolo immobile: con vincolo diretto il parere della Soprintendenza è vincolante, con tutela di zona è obbligatorio ma non vincolante.

Fuori città il tema si sposta sul paesaggio: le sponde del lago di Garda, quelle del lago d'Iseo e la Franciacorta hanno vincoli di zona diffusi che allungano i tempi istruttori. Dal 2026 c'è inoltre il Modello Unico Parte III, da trasmettere entro cinque giorni dall'entrata in esercizio: lo gestisce l'installatore.

La provincia è il vero mercato residenziale. Nella bassa, fra Montichiari, Ghedi, Manerbio, Chiari e Castenedolo, prevalgono case indipendenti e capannoni con coperture ampie. In Franciacorta, fra Rovato e Gussago, le ville collinari hanno ottima esposizione a sud, con la dovuta attenzione ai vincoli paesaggistici.

Verso le valli, Concesio, Sarezzo e Lumezzane in Valle Trompia chiedono una valutazione dei versanti caso per caso. Sul Garda, a Desenzano, l'esposizione è favorevole e la tutela della fascia lacustre diffusa. Nella prima cintura, fra Rezzato, Roncadelle, Botticino e Palazzolo sull'Oglio, il tessuto è misto e i cantieri restano semplici.

Un impianto residenziale complanare su falda esistente non richiede permesso di costruire. La connessione passa dal Modello Unico semplificato, che il distributore gestisce anche verso Comune, GSE e catasto impianti. Dal 2026 si aggiunge il Modello Unico Parte III, comunicazione telematica entro cinque giorni dall'entrata in esercizio.

Nel Bresciano conviene però invertire l'ordine di due passaggi. Prima del preventivo verifica se sulla tua cabina primaria esiste già una delle 89 comunità energetiche costituite in provincia: la taglia dell'impianto cambia a seconda che tu punti al solo autoconsumo domestico o anche alla condivisione.